Source: Freddie Mac Las tasas hipotecarias subieron la semana pasada a su nivel más alto en más de un mes a medida que se intensificaba la guerra en Oriente Medio. La tasa promedio de una hipoteca estándar a 30 años a tipo fijo subió al 6,11% durante la semana que finalizó el 12 de marzo, apenas dos semanas después de haber caído brevemente por debajo del 6% por primera vez en más de tres años.
Muchos expertos esperaban que una caída por debajo del 6% reactivara el mercado, ya que los propietarios que obtuvieron tasas ultrabajas durante la pandemia podrían estar finalmente más dispuestos a vender.
Sin embargo, el llamado efecto de fijación de tasas podría estar disminuyendo. Por primera vez en cinco años, hay más prestatarios con tasas hipotecarias superiores al 6% que inferiores al 3%, según un informe de Redfin publicado esta semana.
Las tasas también se mantienen más bajas que al inicio de la temporada de compra de viviendas de la primavera del año pasado. En marzo de 2025, la tasa promedio de una hipoteca a 30 años a tipo fijo superaba el 6,6%.
Trump ha instado al presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, a recortar las tasas de interés. Sin embargo, la Reserva Federal no fija directamente las tasas hipotecarias. En cambio, suelen seguir de cerca el rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años, que ha aumentado recientemente debido a la preocupación de los inversores de que una guerra prolongada pueda elevar los precios del petróleo y reactivar la inflación. Fuente: CNN |
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